Escrow dogovor (escrow agreement) ali dogovor o jamstvenem depozitu je moderna pogodba avtonomnega gospodarskega prava, s katero se v fazo izpolnitve obveznosti iz osnovne pogodbe vključi zaupanja vredno stranko (escrow agenta – UniCredit Bank).
Kaj ponuja?
Z escrow dogovorom ali dogovorom o jamstvenem depozitu stranki krepita medsebojni pogodbeni odnos ter zmanjšujeta medsebojno nezaupanje in možnost nastanka morebitnega spora. V poslovni praksi se escrow dogovor uporablja poleg zakonsko določenih računov, npr. notarskega in skrbniškega računa. V UniCredit Bank se zavežemo, da ob uresničitvi v pogodbi določenih pogojev izpolnimo predmet obveznosti upravičeni stranki.
Komu je namenjen?
Escrow dogovor je posebej primeren za nakupe in prodaje nepremičnin, deležev v podjetjih, ter strojev in opreme, pa tudi za vse druge posle večjih vrednosti, kjer je plačilo ene stranke vezano na določene pogoje, katerih izpolnitev je odvisna od druge stranke.
Zakaj Escrow dogovor v UniCredit Bank?
Glavna prednost escrow dogovora z vidika prodajalca je, da je le-ta lahko prepričan, da bo kupec izpolnil svojo obveznost (t.j. plačal kupnino) v primeru, če bo prodajalec izpolnil v escrow dogovoru opredeljene pogoje za plačilo kupnine.
Z vidika kupca pa je glavna prednost v tem, da bo escrow agent izplačal prodajalcu kupnino samo v primeru, če so izpolnjeni vsi pogoji escrow dogovora. Kupec se na ta način zavaruje pred nevarnostjo, da prodajalec ne bi izpolnil svojih pogodbenih obveznosti.
|
