|
|
 |
FLEKSI STANOVANJSKI KREDIT
|
|
|
|
Za vse, ki želite kombinirati prednosti kredita s fiksno in variabilno obrestno mero.
 |
- možnost odplačevanja do 30 let
- možnost do 100 % izplačila gotovine
- enaka mesečna obveznost prve 2 leti ali prvih 5 let odplačevanja kredita
|
Fleksi stanovanjski kredit s kombinirano obrestno mero
Prednosti tega kredita so:
| - |
enaka mesečna obveznost prve 2 leti ali prvih 5 let odplačevanja kredita |
| - |
lažje načrtovanje mesečnih izdatkov |
| - |
možnost odplačevanja kredita do 30 let za kredite, ki so zavarovani s hipoteko |
| - |
možnost do 100 % izplačila gotovine v primeru hipotekarnega kredita namenjenega gradnji, rekonstrukciji ali prenovi |
| - |
ugodnejši pogoji kreditiranja za nove in stalne stranke |
Stanovanjski kredit je pravšnji, ko pride na vrsto:
| - |
nakup stanovanja, stanovanjske hiše, počitniškega objekta in garaže |
| - |
gradnja, rekonstrukcija in prenova objekta |
| - |
nakup in/ali opremljanje stavbnega zemljišča |
| - |
izplačilo solastnikov ali dedičev nepremičnine |
| - |
refinanciranje obstoječega stanovanjskega kredita |
| - |
nakup poslovnega prostora, če opravljate samostojni poklic (odvetnik, notar, zdravnik, samostojni kulturni delavec in podobno) |
Dodatne ugodnosti kreditiranja s stanovanjskim kreditom:
| - |
stanovanjski kredit, zavarovan s hipoteko lahko odplačujete sami ali skupaj z ostalimi kreditno sposobnimi družinskimi člani |
| - |
zemljiškoknjižne predloge pregleda in preveri naš pooblaščeni odvetnik in poskrbi za pravno formalni del posla |
| - |
zastavne pravice sklepamo tudi na zemljiškoknjižno neurejenih nepremičninah, kadar je zagotovljena veriga vseh originalnih zemljiškoknjižnih listin |
| - |
individualna obravnava strank s poudarkom na zaupnosti, prijaznosti in strokovnosti |
Obrazci in dokumentacija, ki jo potrebujem za pridobitev kredita.
Vabimo vas, da se z izpolnjenimi obrazci in potrebnimi dokumenti, ki jih najdete v nadaljevanju, oglasite v vam najbližji poslovni enoti.
 |
Zemljiškoknjižna dokumentacija:
|
| - |
v primeru, da je zemljiškoknjižno stanje nepremičnine že urejeno, je treba predložiti originalni izpisek iz zemljiške knjige, ki je ob sprejetju kreditne vloge star največ 30 dni, z izpisom vseh plomb po njihovi vsebini |
| - |
v primeru, da nepremičnina še ni vpisana v zemljiško knjigo, pa je treba predložiti še verigo originalnih zemljiškoknjižnih listin |
Stanovanjski kredit lahko zavarujemo:
| - |
pri zavarovalnici |
| - |
s plačilom stroškov za oceno rizika |
| - |
s poroki |
| - |
s hipoteko na nepremičninah |
| - |
drugo v dogovoru z banko |
Kateri so stroški odobritve in zavarovanja:
| - |
stroški odobritve in stroški za oceno rizika, ki se obračunavajo skladno s cenikom banke |
| - |
pri zavarovanju prek zavarovalnice se obračunava zavarovalna premija v skladu z veljavnimi premijskimi stavki zavarovalnice |
| - |
pri zavarovanju stanovanjskega kredita s hipoteko nastanejo stroški, ki so povezani z vpisom zastavne pravice (strošek odvetnika, notarja, vpis zastavne pravice v zemljiško knjigo); višina teh stroškov je odvisna od višine kredita ter od tega, ali je nepremičnina, ki se zastavlja, zemljiškoknjižno urejena ali ne |
| - |
znesek stroška odobritve in stroška zavarovanja kredita je prikazan v informativnem izračunu |
|
|
